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40 Cours du 4 Septembre - 13500 Martigues

Belle demeure


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Propriete 330 m² - 10 pièces - Martigues 800 000


Description de l'offre Ref 1993


Spécial promoteurs ou investisseurs : Très Grosse propriété de 330 m² habitable et 496 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1 000 m² environ. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle dispose au rez-de-chaussée d’un garage double, une buanderie, un appartement T5 de 125 m² comprenant un séjour, une cuisine semi ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie. A l’étage l’habitation principale de type 5 de 190 m² avec son vaste dégagement ouvrant sur une cuisine ultra moderne, salle à manger plongeant sur la terrasse avec vue sur la piscine et ses dépendances, un séjour, une suite parentale, une salle de bains, 2 chambres. Vous accèderez au-dessus de la monumentale cheminée à une mezzanine comprenant un vaste espace ouvert, WC, salle d’eau, une chambre ainsi que des combles avec plancher porteur de 60 m² .Sur les extérieurs un bâti de 50 m² avec COS résiduel pouvant être transformé en habitation (il dispose déjà d’une cuisine et salle d’eau), une piscine traditionnelle. Cette demeure dispose déjà de 2 entrées indépendantes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13500


Surface habitable (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente 800 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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