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40 Cours du 4 Septembre - 13500 Martigues

Luxueuse villa Martigues


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Villa 253.27 m² - 7 pièces - Martigues 845 000


Description de l'offre Ref 1992


Luxueuse villa de type 6 de 171 m² + T2 indépendant de 50 m² sur une parcelle de 750 m² de terrain. Chaque pièce possède une vue sur l’étang ; ainsi au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec coin salle à manger, une cuisine semi-ouverte ultra moderne avec son cellier, 2 grandes chambres dont une suite parentale et WC indépendant. A l’étage un vaste espace pouvant accueillir un bureau et une chambre, une salle d’eau avec son WC, 2 très grandes chambres, un balcon rejoignant chacune des pièces orientées sur l’étang et surplombant le jardin avec sa piscine, son abri en bois et sa terrasse couverte. Cette villa dispose également de 2 abris extérieurs, 2 places de parking intérieur, un garage, indépendamment un T2 de 50 m² aux prestations modernes avec son jardin privatif vous est proposé. (Chauffage pompe à chaleur au sol chaud/froid, domotique, volets roulants électriques…). Villa d’architecte traditionnelle coup de cœur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13500


Surface habitable (m²) 253,27 m²


surface terrain 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 171.99


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Etang


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2001


copropriété NON


Prix de vente 845 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 499 €


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